Gewerbliche Bestandsimmobilie


1. Objektdaten

 
Objektart: Gewerbeimmobilie
Objektadresse: Sandbochumer Weg 35, 59192 Bergkamen

- Nahe KamenerKreuz (A1/A2)
- Nahe Gewerbegebiet RüntheOst
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
- Nahversorger in der Nähe
Lage Bergkamen, Stadt mit ca. 47.800 Einwohnern, nördliches Ruhrgebiet, im Einzugsbereich umliegender Großstädte wie Dortmund, Münster und Hamm
Fläche/Größe/Beschreibung Büro-, Schulungsräume und Lagerfläche mit insgesamt 465,43 m² Nutzfläche
Nutzungsvariante Ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort (siehe Umbauideen)
Grundstück Gemarkung Bergkamen, Flur 2, Flurstück 501 mit einer Größe von 518 m² (aktueller Bodenrichtwert: 95 €/m²)
Baujahr 2000
Energienutzung 126,83 kWh/(m²a) lt. Energieausweis
Geringe Energiekosten durch Blockheizkraftwerk
Internet Anschluss ans Glasfasernetz der Helinet
Mietprognose 39.096,12 € netto (7,00 €/m²)
Kfz-Stellplätze Flächen sind frei verfügbar
Mietsituation 10 Einstellplätze + eine große Garage


2. Kontaktdaten

 
Kontakt: TK Finanzconsulting GmbH & Co. KG –TK Finanzen & Service GmbH & Co. KG
Südstraße 19
59269 Beckum
Telefon: 02521/85010
Telefax: 02521/850130
E-Mail: info@tkfin.de
Internet: www.tkfin.de


3. Vermarktung

 
Art: Verkauf
Kaufpreis: 550.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Ein ausführliches Exposé des Anbieters finden Sie hier als Download:

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