Gewerbliche Bestandsimmobilie


1. Objektdaten

 
Objektart: Gewerbeimmobilie
Objektadresse: Bergkamen, Ebertstr. 21-25
Bisherige Nutzung: Büro
Fläche/Größe/Beschreibung Das Angebot besteht aus 3 Objekten, die sich auf einem Grundstück mit insgesamt 2.377 m² befinden. Diese wurden mit Baujahr 1929 als zwei Mehrfamilienhäuser erstellt. Neben den Mehrfamilenhäusern ist ein Grundstücksteil von über 1.500 m² Bauland vorhanden, der in attraktiver Lage viele Möglichkeiten bietet.

Im Jahr 2002 wurden die Hausnummern 21 und 23 zu einem Büroobjekt hochwertig ausgebaut und zudem mit einem neuen Büroanbau erweitert. Derzeit ist dieser Teil nicht vermietet. Hier haben wir eine Bürofläche von 531 m². Zu diesem Teil gehört ein Hinerhof, der neben der Freifläche des Baugrundstücks zusätzliche Stellplätze bereithält.

Hausnummer 25 wird derzeit mit einer Büronutzung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. OG genutzt. Alle drei Einheiten sind vermietet. Das Haus erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 11.975,40 €.

Die Bürofläche im EG besitzt 74 m².
die Wohnung 1.OG 80 m²
die Wohnung DG 56 m²


2. Kontaktdaten

 
Firma: Hedo Real Estate Service GmbH
Kontaktperson: Andreas Menze
Anschrift: Königswall 10
Telefon: 0231/97300375
Fax: 0231/97300398
E-Mail: a.menze@hedogmbh.de


3. Vermarktung

 
Art: Verkauf
Kaufpreis: 420.000,00 €

Ein ausführliches Exposé des Anbieters finden Sie hier als Download:

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