| Lage: | Die dargestellten gewerblichen Bauflächen liegen im Ortsteil Bergkamen-Weddinghofen nördlich der Erich-Ollenhauer-Straße (s. Übersicht). |
| Planungsrechtliche Beurteilung: | Die Flächen sind im Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile. |
| Erschließung: | Das Grundstück ist über eine öffentliche Erschließungsanlage erschlossen, die unmittelbar an die Erich-Ollenhauer-Straße angebunden ist (s. Luftbildübersicht). |
| Grundstücksgröße: | ca. 1.250 m² |
| Kaufpreis: | Der Kaufpreis beträgt 24,80 €/m ². Unterstellt wird hierbei eine gewerbliche Nutzung.
Im Rahmen des Erwerbs ist der sogenannte einmalige Kanalanschlussbeitrag abzulösen. Dieser beträgt 6,65 €/m².
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| Sonstiges: | Im Hinblick auf die Umsetzung der
Seveso-II-Richtlinie ist die gewerbliche Nutzung auf dem Grundstück zwischen der Stadt, den Chemieunternehmen sowie dem Staatl. Umweltamt Lippstadt abzustimmen.
In dem Grundstück befindet sich ein Regenwasserkanal. |