| Lage: | Die dargestellte gewerbliche Baufläche liegt im Ortsteil Bergkamen-Rünthe zwischen der Rünther Straße und der Gewerbestraße. Die Anschlussstelle der BAB A1 ist ca. 800 m entfernt. |
| Planungsrechtliche Beurteilung: | Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile.
Das Grundstück ist sofort bebaubar und ausschließlich für eine gewerbliche Nutzung geeignet. |
| Erschließung: | Die Erschließung ist gesichert und erfolgt unmittelbar über die Rünther Straße. Im Bereich der östlich angrenzenden Kreuzung Industriestraße/Rünther Straße/ Sandbochumer Weg ist die Erstellung einer Kreisverkehranlage geplant. |
| Grundstücksgröße: | ca. 1.700 m² |
| Kaufpreis: | Nutzungsabhängig.
Im Rahmen des Erwerbs ist der sogenannte einmalige Kanalanschlussbeitrag abzulösen. Dieser beträgt 6,65 EUR je m². Bezogen auf die Grundstücksgröße ergibt sich ein Ablösebetrag in Höhe von 11.305,00 EUR |